桃園市楊梅區中山北路一段12巷2弄28號
2015-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 11.8 萬/坪 × 44.19 坪
權狀坪數44.19 坪
主建物41.25 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.19 坪
└ 主建物 41.25 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪44.19 坪
土地坐落 二重溪段 90-81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2015 年中位 12.4
比中山北路一段中位 低 13%比楊梅區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。