桃園市桃園區中正路412號
2019-03-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,440 萬 127 萬/坪 × 11.34 坪
權狀坪數11.34 坪
主建物11.34 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 11.34 坪
└ 主建物 11.34 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪20.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127 萬/坪
本筆成交 127
中正路中位 28.5
桃園區 2019 年中位 22.2
比中正路中位 高 346%比桃園區 2019 年中位 高 472%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,440 萬
+50%
2026 年推估2,166 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 726 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)288 萬
貸款(8 成)1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:由權利人及義務人提供現況格局實際資訊,供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。含增建或未登記建物。權利人*2 。標的物持分1/3親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。