桃園市桃園區大德二街22號
2017-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 14.2 萬/坪 × 54.19 坪
權狀坪數54.19 坪
主建物35.68 坪
公設比26.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.19 坪
└ 主建物 35.68 坪
└ 公設等 18.51 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪54.19 坪
土地坐落 大有段 270 地號
價格拆解
成交總價770 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價670 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
大德二街中位 19.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比大德二街中位 低 28%比桃園區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。