桃園市桃園區德華街108號9F/9F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 10.8 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物19.28 坪
公設比43.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 19.49 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 國聖段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 16.4
德華街中位 17.2
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 34%比德華街中位 低 37%比桃園區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。