桃園市龜山區文化東路46號2F/4F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 527 萬 19.1 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物22.46 坪
公設比7.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 15.31 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 興華段 457 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 21.6
文化東路中位 25
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 12%比文化東路中位 低 24%比龜山區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,795 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。