桃園市新屋區楊梅鎮中山西路二段4巷1號
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 6 萬/坪 × 60.39 坪
權狀坪數60.39 坪
主建物34.49 坪
公設比33.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.39 坪
└ 主建物 34.49 坪
└ 公設等 25.9 坪
土地持分 16.07 坪
0 坪60.39 坪
土地坐落 東勢段甲頭厝小段 1427 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
楊梅鎮中山西路二段中位 6
新屋區 2013 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比楊梅鎮中山西路二段中位 高 0%比新屋區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。