桃園市楊梅區楊欣路三段87巷18弄9號
2013-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 9.6 萬/坪 × 55.81 坪
權狀坪數55.81 坪
主建物51.25 坪
公設比0.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.81 坪
└ 主建物 51.25 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 29.73 坪
0 坪55.81 坪
土地坐落 瑞原段 263 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
楊欣路三段中位 9.6
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比楊欣路三段中位 高 0%比楊梅區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。