桃園市桃園區大有路167號3F/18F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 7.9 萬/坪 × 94.91 坪
權狀坪數94.91 坪
主建物24.56 坪
公設比22%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 94.91 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 70.35 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪94.91 坪
土地坐落 忠義段 699 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 14.3
大有路中位 20.2
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 45%比大有路中位 低 61%比桃園區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-02 6F/18F 3房2廳2衛 · 48.55 坪 23.9 萬/坪總 1,160 萬 2022-12-05 5F/18F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 18.9 萬/坪總 700 萬 2016-09-26 10F/18F 3房2廳2衛 · 48.55 坪 13.9 萬/坪總 675 萬 2016-08-15 8F/18F 3房2廳2衛 · 48.55 坪 12.6 萬/坪總 610 萬 2016-05-02 10F/18F 2房2廳2衛 · 37.1 坪 12.4 萬/坪總 460 萬 2014-01-14 8F/18F 3房2廳2衛 · 48.55 坪 15.5 萬/坪總 750 萬 2013-11-18 7F/18F 3房1廳1衛 · 37.1 坪 16.6 萬/坪總 615 萬 2013-03-19 7F/18F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 13.6 萬/坪總 504 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。