桃園市中壢區民權路226之5號5F/14F
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 247 萬 16.7 萬/坪 × 14.76 坪
權狀坪數14.76 坪
主建物11.37 坪
公設比21.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.76 坪
└ 主建物 11.37 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪14.76 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 157-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 21
民權路中位 24.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 20%比民權路中位 低 32%比中壢區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,403 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-12 11F/14F 1房1廳1衛 · 14.76 坪 33.6 萬/坪總 495 萬 2024-08-12 13F/14F 1房1廳1衛 · 14.76 坪 36.3 萬/坪總 535 萬 2023-05-13 11F/14F 1房1廳1衛 · 14.76 坪 27.1 萬/坪總 400 萬 2021-02-20 4F/14F 1房1廳1衛 · 14.76 坪 22 萬/坪總 325 萬 2020-10-08 4F/14F 1房1廳1衛 · 14.76 坪 20 萬/坪總 295 萬 2020-09-22 13F/14F 1房0廳1衛 · 14.76 坪 21 萬/坪總 310 萬 2020-08-25 5F/14F 1房1廳1衛 · 14.76 坪 18.3 萬/坪總 270 萬 2017-08-21 2F/14F 1房1廳1衛 · 14.55 坪 20.8 萬/坪總 302 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。