桃園市龜山區復興二路9巷7弄9號6F/7F

2012-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 18.1 萬/坪 × 24.86 坪

權狀坪數24.86 坪

主建物12.44 坪

公設比43.6%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 24.86 坪

└ 主建物 12.44 坪

└ 公設等 12.42 坪

土地持分 6.04 坪

0 坪24.86 坪

土地坐落 文化段 650 地號

成交總價450 萬

扣車位後房價450 萬

單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

復興二路中位 32.8

龜山區 2012 年中位 16

比復興二路中位低 45%比龜山區 2012 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。