桃園市桃園區中正五街206號1F/13F
2017-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 42 萬/坪 × 59.51 坪
權狀坪數59.51 坪
主建物29.87 坪
公設比42.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 59.51 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 29.64 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪59.51 坪
土地坐落 長安段 49 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
中正五街中位 20
桃園區 2017 年中位 20.6
比中正五街中位 高 110%比桃園區 2017 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。