桃園市桃園區永順街99巷1號13F/14F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 28.8 萬/坪 × 72.27 坪
權狀坪數72.27 坪
主建物31.43 坪
公設比50.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.27 坪
└ 主建物 31.43 坪
└ 公設等 40.84 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪72.27 坪
土地坐落 慈文段 1968 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 31.5
永順街中位 29.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 9%比永順街中位 低 3%比桃園區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。