桃園市龍潭區中興路九龍段340巷154弄3F/5F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.6 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物22.97 坪
公設比31.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 14.94 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 民豐段 569 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.7
中興路九龍段中位 10.1
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 14%比中興路九龍段中位 低 35%比龍潭區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。