桃園市中壢區五光三街58巷6號4F/5F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 19.7 萬/坪 × 55.3 坪
權狀坪數55.3 坪
主建物43.97 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 55.3 坪
└ 主建物 43.97 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 14.76 坪
0 坪55.3 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 644-82 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 10.9
五光三街中位 12.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 81%比五光三街中位 高 61%比中壢區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：5樓格局→4房，4廳，4衛4樓格局→5房，5廳，5衛
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。