桃園市中壢區環北路350號21F/21F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 30.3 萬/坪 × 55.36 坪
權狀坪數55.36 坪
主建物33.14 坪
公設比31.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.36 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 22.22 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪55.36 坪
土地坐落 新街段 862 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.8
環北路中位 28.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 2%比環北路中位 高 7%比中壢區 2013 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-06 4F/21F 2房3廳2衛 · 50.28 坪 37.8 萬/坪總 1,900 萬 2026-01-04 14F/21F 4房2廳2衛 · 55.36 坪 36.9 萬/坪總 2,040 萬 2025-11-30 11F/21F 4房2廳2衛 · 55.36 坪 35.1 萬/坪總 1,788 萬 2025-11-17 20F/21F 3房2廳2衛 · 49.69 坪 40.3 萬/坪總 2,000 萬 2025-05-03 2F/21F 4房2廳2衛 · 55.98 坪 35.9 萬/坪總 2,008 萬 2024-04-28 20F/21F 2房1廳2衛 · 58.08 坪 34.3 萬/坪總 1,990 萬 2024-04-06 4F/21F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 34.4 萬/坪總 1,730 萬 2024-03-09 9F/21F 3房2廳2衛 · 65.84 坪 27.3 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。