桃園市大園區領航北路四段320之1號1F/7F
2015-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 32.6 萬/坪 × 79.25 坪
權狀坪數79.25 坪
主建物38.7 坪
公設比48.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.25 坪
└ 主建物 38.7 坪
└ 公設等 40.55 坪
土地持分 14.7 坪
0 坪79.25 坪
土地坐落 青峰段 313 地號
價格拆解
成交總價2,268 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,968 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 26.9
領航北路四段中位 27
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 21%比領航北路四段中位 高 21%比大園區 2015 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-13 4F/7F 4房2廳2衛 · 83.11 坪 34.9 萬/坪總 2,900 萬 2021-11-01 6F/7F 4房2廳2衛 · 83.11 坪 26.5 萬/坪總 2,200 萬 2020-03-13 2F/7F 4房2廳2衛 · 83.11 坪 26.5 萬/坪總 1,888 萬 2020-02-10 6F/7F 4房2廳2衛 · 83.11 坪 26.6 萬/坪總 1,880 萬 2020-01-19 3F/7F 4房2廳2衛 · 83.11 坪 25.1 萬/坪總 1,780 萬 2019-09-11 5F/7F 4房2廳2衛 · 83.11 坪 27.2 萬/坪總 1,920 萬 2019-08-24 7F/7F 4房2廳2衛 · 80.37 坪 28.9 萬/坪總 1,950 萬 2019-08-15 4F/7F 4房2廳2衛 · 83.11 坪 26.9 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。