桃園市楊梅區裕成路192巷11弄14號
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 4.8 萬/坪 × 83.97 坪
權狀坪數83.97 坪
主建物61.87 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 83.97 坪
└ 主建物 61.87 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪83.97 坪
土地坐落 二重溪段 197-503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 14.5
裕成路中位 14.5
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 67%比裕成路中位 低 67%比楊梅區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。