桃園市大溪區金城路102號
2023-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,032 萬 38.6 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物26.7 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 26.7 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
金城路中位 18.4
大溪區 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比金城路中位 高 110%比大溪區 2023 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,032 萬
+1%
2026 年推估1,042 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）826 萬
每月月付30,930 元
30 年總利息288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。