桃園市龍潭區工五路191巷67弄13號
2021-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,526 萬 22.1 萬/坪 × 159.62 坪
權狀坪數159.62 坪
主建物152.33 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 159.62 坪
└ 主建物 152.33 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 74.82 坪
0 坪159.62 坪
土地坐落 烏林段 970 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
工五路中位 19.9
龍潭區 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比工五路中位 高 11%比龍潭區 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,526 萬
+26%
2026 年推估4,432 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 906 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）705 萬
貸款（8 成）2,821 萬
每月月付105,679 元
30 年總利息984 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。