桃園市楊梅區萬大路116巷5之4號2F/7F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 5 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物24.34 坪
公設比29.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 24-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
萬大路中位 15.6
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 低 68%比楊梅區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。