桃園市龍潭區龍源路大平段266號4F/7F
2013-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.7 萬/坪 × 41.4 坪
權狀坪數41.4 坪
主建物27.16 坪
公設比24.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.4 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 14.24 坪
土地持分 15.87 坪
0 坪41.4 坪
土地坐落 石門段 138-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.9
龍源路大平段中位 10.6
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 25%比龍源路大平段中位 低 8%比龍潭區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。