桃園市楊梅區永美路104號
2015-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,029 萬 68.3 萬/坪 × 15.07 坪
權狀坪數15.07 坪
主建物15.07 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 15.07 坪
└ 主建物 15.07 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 4-296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
永美路中位 17.3
楊梅區 2015 年中位 12.4
比永美路中位 高 295%比楊梅區 2015 年中位 高 451%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）823 萬
每月月付30,840 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案交易-建物有增建二層及三層
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。