桃園市中壢區高鐵南路四段998號
2025-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 440,139 萬 94.4 萬/坪 × 4663.01 坪
權狀坪數4663.01 坪
主建物4663.01 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 4663.01 坪
└ 主建物 4663.01 坪
土地持分 24929.39 坪
0 坪24929.39 坪
土地坐落 上嶺段 1074 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.4 萬/坪
本筆成交 94.4
本棟中位 94.4
高鐵南路四段中位 18.8
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比高鐵南路四段中位 高 402%比中壢區 2025 年中位 高 206%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交440,139 萬
-2%
2026 年推估431,988 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88,028 萬
貸款（8 成）352,111 萬
每月月付13,191,500 元
30 年總利息122,783 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。