桃園市龍潭區民族路514巷21弄7之2號3F/5F
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 6.9 萬/坪 × 41.9 坪
權狀坪數41.9 坪
主建物24.74 坪
公設比32.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.9 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪41.9 坪
土地坐落 三元段 630 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.2
民族路中位 13.4
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 25%比民族路中位 低 49%比龍潭區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。