桃園市中壢區環中東路206巷29號14F/14F
2016-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 755 萬 17.6 萬/坪 × 43.03 坪
權狀坪數43.03 坪
主建物22.5 坪
公設比35.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 43.03 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 20.53 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪43.03 坪
土地坐落 自立段 1708 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 24.1
環中東路中位 17.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 27%比環中東路中位 低 2%比中壢區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。