桃園市新屋區民族路六段453巷7號
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 891 萬 20.5 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物36.35 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 36.35 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 20.73 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 高洲段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
民族路六段中位 29.5
新屋區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比民族路六段中位 低 31%比新屋區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交891 萬
-10%
2026 年推估804 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）713 萬
每月月付26,704 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未辦保存登記建物一併移轉
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。