桃園市八德區忠義街167號2F/2F
2022-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 9.7 萬/坪 × 19.17 坪
權狀坪數19.17 坪
主建物19.17 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 19.17 坪
└ 主建物 19.17 坪
土地持分 10.52 坪
0 坪19.17 坪
土地坐落 永豐段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
忠義街中位 13.5
八德區 2022 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比忠義街中位 低 28%比八德區 2022 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交185 萬
+13%
2026 年推估208 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。