桃園市楊梅區迎旭二街11號
2015-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 33.4 萬/坪 × 58.43 坪
權狀坪數58.43 坪
主建物47.49 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 58.43 坪
└ 主建物 47.49 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 128.87 坪
0 坪128.87 坪
土地坐落 二重溪段 252-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
迎旭二街中位 27
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比迎旭二街中位 高 24%比楊梅區 2015 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。