桃園市桃園區民有東路10之1號
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 22.4 萬/坪 × 72.58 坪
權狀坪數72.58 坪
主建物41.57 坪
公設比30.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 72.58 坪
└ 主建物 41.57 坪
└ 公設等 31.01 坪
土地持分 20.4 坪
0 坪72.58 坪
土地坐落 大有段 487 地號
價格拆解
成交總價1,625 萬
扣車位後房價1,625 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
民有東路中位 18.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比民有東路中位 高 24%比桃園區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。