桃園市桃園區門街87號12F/15F
2026-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 35.2 萬/坪 × 62.03 坪
權狀坪數62.03 坪
主建物26.35 坪
公設比31.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 62.03 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 35.68 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪62.03 坪
土地坐落 法政段 1024 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價1,540 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 29.9
門街中位 24.8
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 18%比門街中位 高 42%比桃園區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。