桃園市大溪區齋明街20巷9之11號
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 7.3 萬/坪 × 74.34 坪
權狀坪數74.34 坪
主建物59.3 坪
公設比14.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 74.34 坪
└ 主建物 59.3 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 25.62 坪
0 坪74.34 坪
土地坐落 介壽段 350-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
齋明街中位 13.8
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比齋明街中位 低 47%比大溪區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。