桃園市八德區東勇街489巷8弄66號
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 28.4 萬/坪 × 61.19 坪
權狀坪數61.19 坪
主建物54.99 坪
公設比0.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 61.19 坪
└ 主建物 54.99 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 24.06 坪
0 坪61.19 坪
土地坐落 大仁段 682 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,738 萬
扣車位後房價1,738 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
東勇街中位 18.2
八德區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比東勇街中位 高 56%比八德區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,738 萬
-11%
2026 年推估1,550 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。