桃園市桃園區興二街81號
2013-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 12.8 萬/坪 × 68.66 坪
權狀坪數68.66 坪
主建物53.83 坪
公設比10%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 68.66 坪
└ 主建物 53.83 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 22.91 坪
0 坪68.66 坪
土地坐落 會稽段 63 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 21.3
興二街中位 21.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 40%比興二街中位 低 40%比桃園區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。