桃園市新屋區中華南路二段430巷430弄88號
2023-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 10,300 萬 105.2 萬/坪 × 97.89 坪
權狀坪數97.89 坪
主建物97.89 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 97.89 坪
└ 主建物 97.89 坪
土地持分 3543.18 坪
0 坪3543.18 坪
土地坐落 埔頂段埔頂小段 1277 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.2 萬/坪
本筆成交 105.2
中華南路二段中位 16.2
新屋區 2023 年中位 23.6
比中華南路二段中位 高 549%比新屋區 2023 年中位 高 346%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交10,300 萬
-2%
2026 年推估10,048 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,060 萬
貸款（8 成）8,240 萬
每月月付308,704 元
30 年總利息2,873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
中華南路二段316巷10號 16.1 萬/坪 中華南路二段290巷3弄5號 17.8 萬/坪 中華南路二段293號 16.1 萬/坪 中華南路二段316巷5號 16.7 萬/坪 中華南路二段278巷12弄5號 29.6 萬/坪 中華南路二段166巷6弄13號 14.7 萬/坪 中華南路二段307號 17.6 萬/坪 中華南路二段278巷14弄3號 6.5 萬/坪 中華南路二段305號 17.1 萬/坪 中華南路二段297號 18.1 萬/坪 中華南路二段352巷30號 20.6 萬/坪 中華南路二段166巷7號 12.5 萬/坪 中華南路二段314號 23.8 萬/坪 中華南路二段340巷32號 18.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。