桃園市大園區科五街22巷9號
2023-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 25.1 萬/坪 × 74.87 坪
權狀坪數74.87 坪
主建物66.49 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.87 坪
└ 主建物 66.49 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 33.08 坪
0 坪74.87 坪
土地坐落 客運二段 92-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
科五街中位 25.2
大園區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比科五街中位 高 0%比大園區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,880 萬
-21%
2026 年推估1,477 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。