桃園市龜山區萬壽路一段221號4F/5F
2017-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 613 萬 19.9 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物29.02 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 迴龍段 1015 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比萬壽路一段中位 低 14%比龜山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,372 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。