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桃園市八德區和平路595巷5號

2018-01-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 200 萬 7.6 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物26.43 坪
公設比0%
當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 26.43 坪
└ 主建物 26.43 坪
土地持分 18.97 坪
0 坪26.43 坪

土地坐落 中華段 2266 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
和平路中位 19.8
八德區 2018 年中位 18.4
比和平路中位 低 62%比八德區 2018 年中位 低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交200 萬
+55%
2026 年推估309 萬

以八德區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)40 萬
貸款(8 成)160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:本買賣案件係屬三親等間特殊交易,其交易價格可能異於市場正常交易價格本買賣案件承買人2人。親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市八德區和平路595巷5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。