桃園市桃園區孝一街15號4F/12F
2017-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 26 萬/坪 × 52.02 坪
權狀坪數52.02 坪
主建物25.2 坪
公設比45.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.02 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 26.82 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪52.02 坪
土地坐落 法政段 137 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 25
孝一街中位 24.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 4%比孝一街中位 高 7%比桃園區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。