桃園市桃園區春日路1492之5號4F/10F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 15.5 萬/坪 × 167.92 坪
權狀坪數167.92 坪
主建物103.15 坪
公設比36.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 167.92 坪
└ 主建物 103.15 坪
└ 公設等 64.77 坪
土地持分 26.46 坪
0 坪167.92 坪
土地坐落 鹽埕段 11-1 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 21.8
春日路中位 25
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 29%比春日路中位 低 38%比桃園區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。