桃園市大溪區仁德八街141號
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 24.2 萬/坪 × 90.8 坪
權狀坪數90.8 坪
主建物86.53 坪
公設比0.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 90.8 坪
└ 主建物 86.53 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 23.72 坪
0 坪90.8 坪
土地坐落 仁善段 493-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
仁德八街中位 18.5
大溪區 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比仁德八街中位 高 31%比大溪區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。