桃園市楊梅區楊湖路三段846巷40弄34號
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 6.3 萬/坪 × 50.09 坪
權狀坪數50.09 坪
主建物44.55 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.09 坪
└ 主建物 44.55 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪50.09 坪
土地坐落 楊富段 1529-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
楊湖路三段中位 11.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比楊湖路三段中位 低 46%比楊梅區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。