桃園市中壢區月眉路二段72巷153號
2020-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 32.7 萬/坪 × 64.23 坪
權狀坪數64.23 坪
主建物61.4 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.23 坪
└ 主建物 61.4 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 183.01 坪
0 坪183.01 坪
土地坐落 月眉段 1178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 35.8
月眉路二段中位 17.9
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 低 9%比月眉路二段中位 高 83%比中壢區 2020 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+35%
2026 年推估2,838 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 738 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。