桃園市中壢區月眉路三段398之5號
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 18.6 萬/坪 × 85.87 坪
權狀坪數85.87 坪
主建物80.43 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.87 坪
└ 主建物 80.43 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 24.73 坪
0 坪85.87 坪
土地坐落 月眉段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.8
月眉路三段中位 17.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比月眉路三段中位 高 6%比中壢區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
月眉路三段565巷36號 25.4 萬/坪 月眉路三段398之10號 21.3 萬/坪 月眉路三段162巷71號 35.5 萬/坪 月眉路三段238號 16.2 萬/坪 月眉路三段162巷83號 33.6 萬/坪 月眉路三段97巷31號 14.8 萬/坪 月眉路三段162巷87號 33.9 萬/坪 月眉路三段409巷30號 3.8 萬/坪 月眉路三段97巷39號 15.1 萬/坪 月眉路三段97巷29號 19.9 萬/坪 月眉路三段97巷19號 19.7 萬/坪 月眉路三段162巷91號 34 萬/坪 月眉路三段565巷10弄11號 25.7 萬/坪 月眉路三段409巷32號 16.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。