桃園市桃園區南平路68號15F/16F
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 20.3 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物30.77 坪
公設比12%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 同安段 159 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
南平路中位 21.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比南平路中位 低 6%比桃園區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-02 15F/16F 3房1廳2衛 · 40.2 坪 27.4 萬/坪總 1,100 萬 2023-11-04 7F/16F 4房2廳2衛 · 40.2 坪 24.1 萬/坪總 970 萬 2023-08-01 3F/16F 4房2廳2衛 · 44.32 坪 23.7 萬/坪總 1,050 萬 2021-12-24 16F/16F 4房2廳2衛 · 40.2 坪 21.4 萬/坪總 860 萬 2018-08-23 9F/16F 3房2廳2衛 · 20.1 坪 16.9 萬/坪總 340 萬 2018-04-28 8F/16F 4房2廳2衛 · 40.2 坪 17.9 萬/坪總 720 萬 2018-03-19 16F/16F 4房2廳2衛 · 40.2 坪 20.8 萬/坪總 838 萬 2013-10-02 8F/16F 4房2廳2衛 · 40.2 坪 18.4 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。