首頁桃園市楊梅區楊湖路一段773巷62弄67號成交明細
← 桃園市楊梅區楊湖路一段773巷62弄67號(全部成交)

桃園市楊梅區楊湖路一段773巷62弄67號

2023-04-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 805 14.2 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62
主建物53.18
公設比0%
當時屋齡27

這筆買到什麼

建物 56.62 坪
└ 主建物 53.18 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 35.84 坪
0 坪56.62 坪

土地坐落 長紅段 337 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
楊湖路一段中位 12.2
楊梅區 2023 年中位 21.9
比楊湖路一段中位 高 16%比楊梅區 2023 年中位 低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交805
+4%
2026 年推估839

以楊梅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)161
貸款(8 成)644
每月月付24,127
30 年總利息225

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:總價折價新台幣 15萬元正,賣方不負瑕疵擔保,買方知悉現況交屋。其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市楊梅區楊湖路一段773巷62弄67號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。