桃園市平鎮區大勇街和平巷9號
2018-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 8.9 萬/坪 × 46.25 坪
權狀坪數46.25 坪
主建物34.4 坪
公設比16.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.25 坪
└ 主建物 34.4 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 14.95 坪
0 坪46.25 坪
土地坐落 新北段 1139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.5
大勇街和平巷中位 9.4
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 6%比大勇街和平巷中位 低 5%比平鎮區 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交410 萬
+58%
2026 年推估650 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。