桃園市楊梅區光裕北街48號

2012-10-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,260 萬 18.2 萬/坪 × 69.34 坪

權狀坪數69.34 坪

主建物54.72 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 69.34 坪

└ 主建物 54.72 坪

└ 公設等 14.62 坪

土地持分 72.9 坪

0 坪72.9 坪

土地坐落 二重溪段 197-75 地號

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 18.2

光裕北街中位 17.7

楊梅區 2012 年中位 9.4

比本棟中位高 0%比光裕北街中位高 3%比楊梅區 2012 年中位高 94%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）252 萬

貸款（8 成）1,008 萬

每月月付37,764 元

30 年總利息352 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。