桃園市桃園區三民路一段121號1F/15F
2014-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 42.1 萬/坪 × 107.11 坪
權狀坪數107.11 坪
主建物39.72 坪
公設比54%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 107.11 坪
└ 主建物 39.72 坪
└ 公設等 67.39 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪107.11 坪
土地坐落 小檜溪段 621 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
其中車位−530 萬
扣車位後房價2,670 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
三民路一段中位 18.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比三民路一段中位 高 124%比桃園區 2014 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（530 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。