桃園市中壢區吉林二路135巷22號
2023-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,990 萬 30.8 萬/坪 × 129.49 坪
權狀坪數129.49 坪
主建物118.37 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 129.49 坪
└ 主建物 118.37 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 27.38 坪
0 坪129.49 坪
土地坐落 中工段 349-1 地號
價格拆解
成交總價3,990 萬
扣車位後房價3,990 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
吉林二路中位 17.3
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比吉林二路中位 高 78%比中壢區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,990 萬
+1%
2026 年推估4,028 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,192 萬
每月月付119,585 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳12衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。