桃園市桃園區民有十二街22號2F/15F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,502 萬 24 萬/坪 × 66.17 坪
權狀坪數66.17 坪
主建物34.96 坪
公設比42.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.17 坪
└ 主建物 34.96 坪
└ 公設等 31.21 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪66.17 坪
土地坐落 寶山段 963 地號
價格拆解
成交總價1,502 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,372 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24.2
民有十二街中位 23.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比民有十二街中位 高 1%比桃園區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,121 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-09-13 2F/15F 3房2廳2衛 · 66.17 坪 26.8 萬/坪總 1,775 萬 2021-05-11 6F/15F 4房2廳2衛 · 75.19 坪 23.3 萬/坪總 1,750 萬 2020-03-11 8F/15F 4房2廳2衛 · 75.19 坪 20.9 萬/坪總 1,570 萬 2019-12-08 15F/15F 4房2廳2衛 · 75.11 坪 24.5 萬/坪總 1,680 萬 2014-11-05 7F/15F 3房2廳2衛 · 75.11 坪 24.2 萬/坪總 1,660 萬 2014-04-29 9F/15F 3房2廳2衛 · 75.11 坪 24 萬/坪總 1,640 萬 2014-02-19 15F/15F 3房2廳2衛 · 75.11 坪 24 萬/坪總 1,650 萬 2014-01-10 8F/15F 3房2廳2衛 · 75.19 坪 24.4 萬/坪總 1,675 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。